Românii au cheltuit peste 42 de miliarde de euro în marile rețele de retail în 2025. Suma a crescut cu 77% față de 2019

Românii au cheltuit în 2025 peste 42 de miliarde de euro în marile rețele de retail, cu 5,6% mai mult decât în anul precedent și cu nu mai puțin de 77% peste nivelul din 2019, potrivit studiului „Romania Retail Snapshot 2026”, realizat de Cushman & Wakefield Echinox. Analiza cuprinde rezultatele financiare ale 125 de companii din 13 domenii, care operează împreună peste 8.000 de magazine în centre comerciale, parcuri de retail și galerii comerciale din România.

Creșterea valorică a vânzărilor vine însă într-un context economic dificil, marcat de inflație ridicată și de reducerea puterii de cumpărare.

Supermarketurile și hipermarketurile domină piața

Cea mai mare parte a veniturilor analizate provine din segmentul supermarketurilor și hipermarketurilor. Acestea au generat în 2025 vânzări de 25,7 miliarde de euro, cu 6,9% peste nivelul din 2024.

Pensia medie a crescut ușor în trimestrul II, dar numărul pensionarilor a scăzut. Diferențe mari între județe

12:33

Chiriile au explodat în ultimul an: scumpiri de aproape 40%. Motorina și benzina au urmat în top

11:54

Segmentul reprezintă astfel peste 60% din cifra de afaceri totală a companiilor incluse în analiză.

Retailul de bricolaj, reprezentat de sectorul DIY, a înregistrat vânzări de 4,2 miliarde de euro, în creștere cu 4,8%.

În același timp, retailerii din categoria Electro-IT au avut venituri de 3,6 miliarde de euro, menținându-se la un nivel apropiat de cel din anul precedent.

Piața de Fashion a ajuns la o cifră de afaceri de 2,7 miliarde de euro, după un avans anual de 3,3%.

La nivelul întregii perioade 2019-2025, companiile analizate au înregistrat o creștere medie anuală a veniturilor de aproximativ 10%, ritm superior evoluției cumulate a inflației.

Cosmeticele și restaurantele au avut printre cele mai mari creșteri

Unele dintre cele mai dinamice categorii au fost Cosmeticele, cu o creștere de 12,8%, și segmentul Food & Beverage, cu un avans de 11,2%.

Evoluția indică o diversificare a comportamentului de consum, în condițiile în care românii au continuat să aloce bani atât pentru produse de îngrijire personală, cât și pentru experiențe asociate restaurantelor, barurilor și cafenelelor.

În total, 11 dintre cele 13 categorii analizate au raportat creșteri ale cifrei de afaceri în 2025. Potrivit consultanților, performanța pieței nu mai este determinată exclusiv de segmentele de necesitate, ci și de categoriile considerate mai degrabă discreționare.

Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency la Cushman & Wakefield Echinox, consideră că rezultatele confirmă capacitatea pieței de retail de a genera creștere chiar și într-un context economic dificil. Aceasta a remarcat în special evoluția segmentelor Cosmetice și Food & Beverage, care indică, în opinia sa, o maturizare a comportamentului de consum și o cerere în creștere pentru experiențe și concepte comerciale moderne.

Retailerii s-au extins în magazine și online

Creșterea veniturilor marilor retaileri a fost susținută atât de deschiderea unor noi magazine, cât și de majorarea vânzărilor în unitățile existente.

În plus, unii operatori și-au extins activitatea în mediul online, ceea ce le-a permis să ajungă la un număr mai mare de consumatori.

Expansiunea retailerilor a fost sprijinită și de investițiile dezvoltatorilor imobiliari în centre comerciale și parcuri de retail.

În perioada 2025 – primul semestru din 2026 au fost finalizate proiecte care însumează aproximativ 266.000 de metri pătrați de spații comerciale noi, incluzând atât proiecte noi, cât și extinderi ale unor centre existente.

Numai în primele șase luni din 2026 au fost livrați aproximativ 60.000 de metri pătrați, prin extinderea unui centru comercial și inaugurarea a patru parcuri de retail în București, Bacău, Cluj-Napoca și Drobeta-Turnu Severin.

Piața de retail ajunge la aproape 5 milioane de metri pătrați

Stocul modern de spații comerciale din România a ajuns la aproximativ 4,92 milioane de metri pătrați, dintre care circa 1,34 milioane de metri pătrați sunt concentrați în București.

Extinderea rețelelor comerciale continuă astfel chiar dacă economia traversează o perioadă mai dificilă.

Studiul arată că dezvoltatorii și retailerii continuă să investească în proiecte comerciale, mizând pe potențialul de creștere al consumului pe termen lung.

Inflația și scăderea consumului pun presiune pe piață

Creșterea valorică a veniturilor trebuie privită însă în contextul unei inflații ridicate.

România a înregistrat în primul semestru din 2026 o contracție economică de 0,8%, iar rata anuală a inflației a ajuns la 10,4%.

În același timp, vânzările de retail au scăzut cu aproximativ 5,6% în perioada analizată, ceea ce indică presiuni importante asupra puterii de cumpărare.

Prin urmare, creșterea cifrelor de afaceri ale marilor retaileri nu reflectă exclusiv un consum mai mare în termeni reali. Evoluția prețurilor și inflația au avut, la rândul lor, un rol important în majorarea valorii vânzărilor.

Chiriile din marile centre comerciale rămân stabile

În ceea ce privește piața spațiilor comerciale, nivelurile chiriilor au rămas relativ stabile.

Pentru locațiile prime de pe Calea Victoriei și în centrele comerciale dominante din București, chiriile ajung la aproximativ 90 de euro pe metru pătrat pe lună.

În marile orașe regionale, nivelurile maxime sunt cuprinse între 50 și 65 de euro pe metru pătrat pe lună, pentru spații de aproximativ 100-200 de metri pătrați, amplasate la parterul proiectelor comerciale.