Paris Hilton a devenit proprietara unui conac impresionant de 30.000 mp pe care l-a cumpărat la un preț de 63 de milioane de dolari

Paris Hilton și soțul ei, Carter Reum, au făcut una dintre cele mai spectaculoase achiziții imobiliare din 2025, cumpărând un conac în Beverly Hills pentru suma de 63 de milioane de dolari. Tranzacția, care vine la doar doi ani după ce actorul Mark Wahlberg a vândut aceeași proprietate pentru 55 de milioane, a dat un impuls uriaș pieței de lux din Los Angeles, alimentând un val de noi tranzacții record în California.

Cum a ajuns Paris Hilton proprietara unui conac de 30.000 mp

Proprietatea, care se întinde pe peste 30.500 de metri pătrați și oferă una dintre cele mai exclusiviste priveliști din Beverly Hills, a fost inițial listată de Mark Wahlberg la un preț exorbitant de 87,5 milioane de dolari în 2023. Pentru a evita „taxa pe conac” introdusă în Los Angeles, Wahlberg a redus drastic prețul la 55 de milioane pentru a închide rapid tranzacția.

Kremlinul le spune rușilor să se pregătească pentru viața cu un „buget militar” pentru încă 5-8 ani

09:14

Cei mai mari producători de energie nucleară din lume. Cifrele care surprind chiar și experții

08:39

Cei care au cumpărat atunci au văzut potențialul. În doar doi ani, aceștia au reușit să revândă reședința cu un profit considerabil, chiar și după ce au plătit taxele suplimentare impuse de autorități. Paris Hilton și Carter Reum, al căror conac din Malibu a fost distrus în incendiile devastatoare din California, au decis să își reconstruiască viața în una dintre cele mai prestigioase zone ale Beverly Hills-ului, achiziționând această proprietate spectaculoasă.

Această tranzacție a fost cea mai mare vânzare imobiliară din SUA în luna iunie și a devenit un simbol al revenirii în forță a pieței imobiliare de lux din Los Angeles.

Beverly Hills, magnet pentru milionari: cererea explodează, prețurile urcă

Conform datelor Redfin, cinci dintre cele mai scumpe zece vânzări imobiliare din SUA, în iunie, au avut loc în California – trei în Beverly Hills, una în Bel Air și una în Atherton. Nicole Plaxen, agent imobiliar la The Beverly Hills Estates, afirmă că cererea masivă vine din două direcții principale: proprietari bogați care își caută case după incendiile din Malibu și investitori străini, în special din China, atrași de luxul și siguranța oferite de Los Angeles.

„Activitatea este incredibil de intensă. Vedem potențiali cumpărători și investitori veniți zilnic, iar interesul pentru proprietățile ultra-lux crește constant. Am listări de 118 milioane și 68 de milioane de dolari care deja atrag oferte serioase”, a declarat Plaxen.

Aceasta a fost implicată și în vânzarea unei case de 32 de milioane de dolari către Richard Saghian, CEO-ul Fashion Nova, care va folosi proprietatea ca reședință temporară în timp ce își finalizează renovările la megamansion-ul „The One” din Bel Air – un colos de peste 100.000 mp achiziționat la licitație în 2022 pentru 126 de milioane de dolari (141 de milioane cu taxe și comisioane).

Tranzacții Off-Market și ascensiunea superyacht-urilor imobiliare

Pe lângă tranzacțiile publice, piața imobiliară de lux din LA cunoaște o creștere rapidă și în zona vânzărilor „off-market”, unde casele se vând fără a fi listate public.

„Nu mai este doar despre vizionări. Clienții trec direct la semnarea contractelor, iar tranzacțiile se închid într-un ritm pe care nu l-am mai văzut de ani de zile”, adaugă Plaxen.

Florida, statul care de obicei domină topurile imobiliare de lux, a reușit să includă doar trei tranzacții în topul național din iunie, cea mai mare fiind vânzarea unei vile din Palm Beach cu 38,8 milioane de dolari. Această schimbare de dinamică arată clar că Los Angeles a revenit în prim-planul pieței de lux din SUA, depășind competitori tradiționali precum Miami sau Palm Beach.

Top 10 Cele Mai Mari Tranzacții Imobiliare din SUA în Iunie

Potrivit Redfin, clasamentul complet al celor mai scumpe zece vânzări imobiliare din SUA în luna iunie este următorul:

1. 71 Beverly Park, Beverly Hills, CA – 63,1 milioane $

2. 55 E. San Marino Dr., Miami Beach, FL – 46 milioane $

3. 1742 S. Ocean Blvd., Palm Beach, FL – 38,8 milioane $

4. 9 W. 54th St., New York, NY – 38,2 milioane $

5. 1806 US Highway 50, Unit 2, Glenbrook, NV – 37,5 milioane $

6. 690 Island Dr., Palm Beach, FL – 33 milioane $

7. 1120 Wallace Ridge, Beverly Hills, CA – 32 milioane $

8. 750 Lausanne Rd., Los Angeles, CA – 32 milioane $

9. 1414 Donhill Dr., Beverly Hills, CA – 32 milioane $

10. 96 Ridge View Dr., Atherton, CA – 31,8 milioane $