Vis italian sau coșmar imobiliar? Rata și întreținerea unei locuințe în Italia ajunge la 2000 de euro lunar în marile orașe

Viața în Italia poate părea idilică, dar între realitatea facturilor și rata la bancă, costul unei locuințe devine un adevărat test de rezistență financiară. În marile orașe din nordul Italiei, o locuință de 100 mp te poate costa până la 2.000 de euro pe lună, în timp ce în sud, cheltuielile scad la aproape o treime.

Milano, orașul unde confortul se plătește scump

Potrivit unei analize realizate de Facile.it și Mutui.it, o familie italiană cheltuiește în medie 1.298 de euro pe lună doar pentru întreținerea locuinței. Această sumă include rata ipotecară, facturile la utilități, întreținerea, taxa de gunoi și cheltuielile de condominiu. Însă în Milano, acest total sare până la peste 2.000 de euro lunar, ceea ce echivalează cu 24.000 de euro pe an – dublul față de Palermo, unde cheltuielile abia ating 8.500 de euro anual.

Milano conduce detașat în topul celor mai costisitoare orașe, urmată de Roma, unde o locuință similară implică un buget de aproximativ 1.800 de euro pe lună. Deși ambele orașe oferă oportunități și calitate a vieții ridicată, costul este pe măsură. Rata lunară pentru o casă de 100 mp în Milano ajunge la 1.700 de euro, în timp ce la Roma se stabilizează în jur de 1.500 de euro. În schimb, în sud, cum ar fi în Palermo, rata lunară este de doar 489 de euro, o diferență semnificativă care influențează în mod direct deciziile de locuire și mobilitate internă în Italia.

România, țara UE cu cea mai redusă alocare bugetară pe locuitor pentru cercetare și dezvoltare, în 2025

20:21

Transgaz vrea să devină acționar la dezvoltatorul unui terminal american de gaze naturale lichefiate

14:25

Facturile și taxele – o povară invizibilă pentru cei cu locuințe în Italia

Pe lângă ratele bancare, utilitățile și taxele adaugă presiune suplimentară pe bugetul familiilor. În nordul Italiei, facturile lunare pentru energie, gaz, apă și întreținere sunt, în medie, cu 29% mai mari decât în centru și cu 48% mai ridicate decât în sud și insule. La Milano, doar aceste costuri ajung la 300 de euro pe lună, în timp ce la Torino și Genova se situează în jur de 280-290 de euro.

În sud, situația este ceva mai suportabilă: la Napoli și Roma, cheltuielile lunare pentru utilități sunt de aproximativ 210 euro, iar în orașe ca Cagliari, Palermo și Bari se încadrează între 175 și 195 de euro. Această diferență reflectă nu doar variațiile de preț, ci și climatul mai blând, infrastructura mai simplă și, în unele cazuri, consumul mai redus al gospodăriilor.

Gunoiul, taxă surpriză: sudul plătește cel mai mult

Paradoxal, deși sudul Italiei este mai accesibil în ceea ce privește rata ipotecară și utilitățile, taxa de gunoi este mai mare. Orașele din sud și insule suportă un tarif cu 16% mai mare decât cele din nord. Excepția? Genova, oraș din nord care ocupă locul 1 în clasamentul celor mai mari taxe de gunoi – 501 euro anual.

Napoli se află pe locul doi, cu o medie de 482 euro, urmat de Cagliari (465 euro) și Bari (426 euro). Roma plătește 394 euro, ceea ce este cu 25% mai mult decât Milano, în ciuda faptului că Milano domină la alte capitole de cheltuieli. Bologna, în schimb, închide clasamentul cu cel mai mic tarif Tari – 287 euro anual.