Sectorul construcțiilor a început 2025 cu un avans de 8,5%, dar încrederea firmelor din sector atinge un minim al ultimilor trei ani

La începutul lui 2025, sectorul construcțiilor pare să fi pornit în forță, cu o creștere impresionantă de 8,5% față de anul trecut. Totuși, în spatele acestor cifre promițătoare încrederea constructorilor români se prăbușește, atingând cel mai scăzut nivel din ultimii trei ani.

Sectorul construcțiilor a crescut cu 8,5% la începutul lui 2025

Primele patru luni ale anului 2025 au adus vești bune la nivel statistic – conform analizei Colliers, piața construcțiilor a înregistrat un salt de 8,5% față de aceeași perioadă din 2024. Acest avans se datorează, în mare parte, lucrărilor de infrastructură, care au crescut spectaculos cu 15,5%. În paralel, sectorul rezidențial a înregistrat o redresare timidă, cu un plus de 4%, semnalând o revenire parțială a încrederii cumpărătorilor de locuințe.

În schimb, construcțiile nerezidențiale – clădiri de birouri, hale industriale și spații comerciale – au suferit o contracție de aproape 2%. Scăderea vine pe fondul unei cereri mai reduse și a reticenței crescânde din partea investitorilor privați, care adoptă o atitudine tot mai precaută în fața incertitudinilor economice și fiscale.

Sumele finale după majorări. Cât a încasat statul din TVA, accize, impozit pe venit și CASS în 2025

21:17

Producătorii auto din China mizează pe finanțări pe termen lung

20:16

Optimismul dispare, forța de muncă atinge un vârf

Paradoxal, în ciuda avansului economic din sector, încrederea constructorilor se află la cel mai scăzut nivel din ultimii trei ani, potrivit datelor Eurostat. Însă, spre deosebire de crizele anterioare, precum cea generată de pandemie sau recesiunile din ultimele decenii, specialiștii nu vorbesc despre o prăbușire, ci mai degrabă despre o potențială încetinire a ritmului de lucru.

Această tensiune este vizibilă și pe piața muncii: în aprilie 2025, numărul angajaților activi în domeniul construcțiilor a atins un record absolut, aproape 460.000 de persoane. Deși acest lucru reflectă o cerere consistentă, în special în regiunile unde se dezvoltă proiecte de infrastructură majore, lipsa forței de muncă calificate și presiunile salariale, împreună cu scumpirea materialelor de construcție, pun o presiune enormă pe companiile din industrie.

Riscul de stagnare bate la ușă

Alexandru Atanasiu, Board Member & Head of Construction Services la Colliers, avertizează că semnalele din piață nu pot fi ignorate:

„Deși 2025 a debutat în forță, semnele recente indică o posibilă încetinire. Scăderea comenzilor noi și prudența tot mai mare a companiilor sugerează că entuziasmul s-ar putea stinge în lunile următoare.”

Un factor major de risc îl reprezintă măsurile de consolidare fiscală anunțate de autorități, care ar putea tăia semnificativ din investițiile publice, în special cele în infrastructură, principalul motor al creșterii recente. În lipsa acestor investiții, iar în contextul unui sector privat reticent, întreaga industrie se confruntă cu un risc real de stagnare.

Singura soluție viabilă în acest scenariu pare să fie accelerarea absorbției fondurilor europene, în special a celor din PNRR.