Investiție impresionantă de 2 miliarde de euro într-un cartier plutitor de lux – apartamentele pornesc de la 100.000 de euro pe metrul pătrat

Monaco a inaugurat recent cartierul Mareterra, o minune inginerească de 2 miliarde de euro, care a apărut direct din valurile Mediteranei. Acest nou proiect urban reimaginează viitorul locuirii de lux și al sustenabilității, prin îmbinarea viziunii Prințului Albert cu o infrastructură revoluționară.

Cartierul este un adevărat paradis urban ieșit din mare, unde un apartament poate ajunge la 100k de euro pe metrul pătrat.

La doar câteva luni de la inaugurare, Mareterra, cel mai nou cartier din Monaco, atrage localnici și vizitatori deopotrivă. Realizat pe un teren recuperat din apele Mediteranei, proiectul în valoare de 2 miliarde de euro a răspuns la provocarea veche de secole a Principatului: extinderea teritoriului său limitat. Construcția, finalizată în decembrie 2024, adaugă 3% la suprafața țării și cuprinde două blocuri de apartamente, 10 vile de lux, patru case de oraș, un port de agrement și spații verzi care sfidează convențiile urbanistice tradiționale.

Analiză XTB: Războiul din Iran a impulsionat tranzacțiile investitorilor români. Aurul, petrolul și indicii americani au atras cel mai mare interes

15:35

UE lansează un program de până la 30 de miliarde de euro pentru șapte centre de date dedicate inteligenței artificiale

13:20

Mareterra nu e doar un simbol al luxului, ci și al ingeniozității inginerești. Sub apele albastre ale Mediteranei, 18 stâlpi gigantici, care cântăresc fiecare 10.000 de tone, au fost amplasate ca niște piese de lego colosale. Aceste structuri absorb energia valurilor, protejând cartierul de furtuni și intemperii. „Chiar și în timpul furtunilor ce apar o dată la 100 de ani, valurile nu vor afecta zona”, a explicat Guy Thomas Levy-Soussan, directorul general al dezvoltatorului SAM L’Anse du Portier. În plus, fiecare stâlp a fost modelat și șlefuit manual pentru a încuraja colonizarea marină, ceea ce transformă infrastructura într-un habitat viu.

Un amestec între lux, inovație și responsabilitate ecologică

Prințul Albert II și-a dorit ca Mareterra să fie cel mai verde colț al principatului. Cartierul găzduiește 800 de copaci, panouri solare întinse pe 9.000 mp și 200 de stații de încărcare pentru vehicule electrice. În plus, proiectul a integrat cu succes un experiment delicat: transplantarea a 384 mp de Posidonia oceanica, o iarbă marină esențială pentru ecosistemul Mediteranei.

Dar, dincolo de aspectul verde, cartierul ridică întrebări: cu prețuri estimate la 100.000 euro/mp, Mareterra rămâne un vis inaccesibil pentru majoritatea locuitorilor monegaci. În ciuda rolului său declarat de a rezolva problema locuințelor, niciun apartament nu a fost rezervat pentru cetățenii monegaci.

Mareterra, laboratorul viitorului pentru orașele de coastă

La marginea cartierului, aleea pietonală Promenade Prince Jacques leagă Grimaldi Forum de liniștea grădinii japoneze, oferind o priveliște impresionantă spre țărmurile Italiei. Arta, natura și ingineria se împletesc într-un mozaic inedit: de la sculptura „Quatre Lances” a lui Alexander Calder, readusă la viață de moștenirea Prințesei Grace, la pădurea de pini și plantații mediteraneene care evocă peisajele Provencale.

În ciuda provocărilor și a costurilor exorbitante, Mareterra demonstrează că inovația poate redefini modul în care trăim în proximitatea apelor. „Monaco e un exemplu extraordinar pentru alte orașe de coastă care caută să combine tehnologia cu sustenabilitatea”, a subliniat Levy-Soussan.