În primele patru luni ale anului, românii au cheltuit peste 3 miliarde de euro pe călătorii în afara țării – o sumă record, care ar putea trece pragul de 11 miliarde de euro până la sfârșitul lui 2025. Potrivit unei analize Colliers, acest comportament reflectă o schimbare profundă în felul în care românii consumă, investesc și trăiesc experiențele de vacanță. În paralel, turismul intern atinge noi culmi, iar investitorii imobiliari mizează tot mai mult pe sinergia dintre retail, turism și cultură.
Potrivit unui studiu Colliers bazat pe datele Băncii Naționale a României, în primele patru luni din 2025, românii au cheltuit peste 3 miliarde de euro pentru călătorii externe, înregistrând o creștere de 15% față de aceeași perioadă din 2024. Dacă acest ritm se menține, cheltuielile totale pentru vacanțele și deplasările în afaceri în afara țării ar putea depăși 11 miliarde de euro până la finalul anului, o performanță fără precedent în istoria economică recentă a României.
Această evoluție evidențiază o modificare profundă a comportamentului de consum al românilor: vacanțele nu mai sunt doar perioade de odihnă, ci devin oportunități de shopping, explorare culinară și participare la activități culturale. În paralel, turismul intern este și el în ascensiune, înregistrând o creștere de 1% a numărului de nopți petrecute în unități de cazare, cu potențialul de a transforma anul 2025 în cel mai bun din ultimele trei decenii pentru industria locală.
În 2024, românii au cheltuit cele mai mari sume în Germania și Italia, fiecare cu peste 1 miliard de euro, potrivit datelor Eurostat privind balanța de plăți. Urmează Olanda (aproape 700 de milioane), Spania și Franța (aproape 600 de milioane fiecare). Aceste cifre includ atât turismul de agrement, cât și deplasările în interes de afaceri sau vizitele la rude din diaspora.
Astfel, această dinamică financiară semnificativă deschide noi perspective pentru investițiile imobiliare orientate spre turism și retail. Conform Colliers, centrele comerciale și zonele urbane cu flux turistic ridicat devin tot mai atractive pentru investitori, care urmăresc să creeze spații multifuncționale: magazine, restaurante tematice, spații culturale, toate într-un concept integrat de lifestyle.
Liana Dumitru, director retail agency la Colliers, subliniază: „Românii devin consumatori activi în vacanță, dornici să descopere locuri, să cumpere, să trăiască experiențe. Această schimbare de paradigmă se resimte și în România, mai ales în orașele cu centre istorice, pietonale sau promenade reamenajate – cum ar fi Brașov, Oradea și Sibiu.”
Conform datelor Colliers, peste 190.000 mp de spații comerciale moderne sunt așteptați să fie livrați în 2025 în România, în creștere cu cel puțin 10% față de anul precedent. Multe dintre aceste proiecte se dezvoltă în orașe turistice și stațiuni, unde turiștii cer mai mult decât simple cumpărături – vor experiențe complete, autentice și integrate.
Noua generație de proiecte de retail pune accent pe regenerare urbană și versatilitate: zone pietonale, restaurante locale, cafenele cu identitate, buticuri artizanale și spații dedicate artei sau culturii locale. Este o adaptare la cererea crescută a turiștilor pentru autenticitate și experiență, care redefinește rolul clasic al mall-urilor.
„Comerțul modern se transformă rapid în România. Nu mai vorbim doar de mall-uri în marile orașe, ci de destinații de lifestyle în stațiuni montane sau pe litoral. Turiștii nu mai vor doar să cumpere – vor să trăiască ceva, iar asta creează o cerere uriașă pentru spații comerciale cu poveste și estetică”, mai explică Liana Dumitru.