Cine este investitorul din umbră care a vândut un teren gol de 105 milioane de dolari de lângă vila lui Jeff Bezos – tranzacția imobiliară care a ridicat prețurile în zonă

După luni de speculații intense, s-a aflat cine este investitorul din umbră care a vândut un teren gol, vecin cu domeniul miliardarului Jeff Bezos, pentru suma impresionantă de 105 milioane de dolari. Este vorba despre Mikhail Peleg, un dezvoltator german discret, care și-a triplat investiția în doar câțiva ani. Tranzacția stabilește un nou record pe insula exclusivistă Indian Creek, supranumită și „buncărul miliardarilor”.

Cine este investitorul din umbră care a vândut un teren gol de 105 milioane de dolaride pe Indian Creek

Identitatea vânzătorului unei parcele neconstruite de pe ultra-exclusivista insulă Indian Creek din Miami – vecină direct cu proprietățile deținute de fondatorul Amazon, Jeff Bezos – a fost dezvăluită: Mikhail Peleg, dezvoltator și investitor german, rezident în Elveția. Peleg, căsătorit și tată a două fete, Sophia și Maria, a cumpărat terenul în 2018 pentru „doar” 27,5 milioane de dolari. Luni, și-a vândut investiția pentru 105 milioane de dolari, încasând astfel un profit colosal, fără să construiască nimic.

Peleg a explicat într-o declarație că decizia sa a fost privită la vremea respectivă ca riscantă. „Când am achiziționat terenul în 2018, era cea mai scumpă tranzacție de pe piață. Mulți mi-au spus că am plătit prea mult, că nu a fost o investiție inspirată. Dar eu am văzut potențialul pe termen lung al locației și viziunii pe care o aveam”, a declarat acesta. Planurile sale de a construi pe teren au fost abandonate ulterior.

„Winter is coming”. Un avertisment dur despre următorul deceniu

22:08

Guvernul explică majorarea taxelor pe proprietate, dar evită esențialul: banii ajung la bugetul central, nu în comunități

21:09

Vecin cu Jeff Bezos și cu milionarii Americii

Parcela de 2 acri de la 9 Indian Creek Island Road se află într-una dintre cele mai exclusiviste locații din Statele Unite, oferind 200 de picioare de fațadă la apă, cu vedere directă spre golful Biscayne și spre centrul orașului Miami. Accesul pe insulă este strict controlat, securizat de o forță de poliție proprie și patrulă marină, iar în total există doar 41 de locuințe, ocupate de personaje de top precum Tom Brady, Carl Icahn, Jared Kushner sau Ivanka Trump.

Proprietatea s-a aflat inițial la vânzare pentru suma astronomică de 200 de milioane de dolari la finalul anului trecut. Ulterior, a suferit două reduceri de preț: prima în martie 2024, când a ajuns la 150 de milioane, și a doua în iunie, când a fost listată la 130 de milioane. În cele din urmă, tranzacția s-a încheiat la 105 milioane, suma fiind plătită în numerar de către un cumpărător a cărui identitate nu a fost dezvăluită – descris doar drept „un executiv internațional din domeniul financiar”.

Record istoric pe „insula miliardarilor” și investiții strategice

Această vânzare stabilește un nou record absolut pentru Indian Creek Island. Anterior, cel mai scump imobil de pe insulă fusese cumpărat chiar de Jeff Bezos în 2023, cu 87 de milioane de dolari. Bezos a achiziționat două proprietăți în zonă – una de 68 de milioane și cealaltă de 79 de milioane – însă locuința de 87 de milioane a fost cea care a deținut recordul până acum. Terenul gol vândut de Peleg vine cu doar 15 milioane mai puțin decât cel mai scump imobil tranzacționat vreodată în Miami, dar devine cel mai scump lot neconstruit din istoria insulei.

Deși prețul este impresionant, în contextul unui cartier populat de miliardari și protejat de măsuri de securitate de nivel militar, investiția pare perfect justificată. „Cred că locațiile cu adevărat exclusive, chiar dacă sunt costisitoare, se dovedesc mereu profitabile”, a conchis Peleg.