Piața imobiliară a accelerat în mai: peste 50.000 de proprietăți vândute într-o singură lună

Piața imobiliară din România a înregistrat un nou avans în luna mai 2026, când numărul tranzacțiilor cu locuințe, terenuri și alte proprietăți a depășit pragul de 50.000. Datele oficiale arată o creștere față de luna precedentă, semn că interesul pentru achizițiile imobiliare rămâne ridicat, în ciuda contextului economic și a costurilor de finanțare.

Potrivit informațiilor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în luna mai au fost vândute la nivel național 50.314 imobile, cu 2.179 mai multe decât în aprilie. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, însă, piața a înregistrat o ușoară scădere, numărul tranzacțiilor fiind cu 420 mai mic decât în mai 2025.

Bucureștiul domină detașat clasamentul vânzărilor

Capitala continuă să fie principalul motor al pieței imobiliare românești. În luna mai, în București au fost înregistrate 9.619 tranzacții, de peste două ori mai multe decât în multe județe importante la un loc.

AI-ul devine motor economic: cât ar putea valora piața inteligenței artificiale din România până în 2031

21:13

Semnal de alarmă pentru călători: România, printre cele mai afectate țări de anulările de zbor

17:48

Pe următoarele poziții s-au situat Ilfov, cu 3.773 de imobile vândute, și Timiș, unde au fost raportate 2.903 tranzacții.

La polul opus se află județele cu activitate redusă pe piața imobiliară. Cele mai puține proprietăți vândute au fost înregistrate în Teleorman, cu doar 24 de tranzacții, urmat de Covasna, cu 269, și Sălaj, cu 343.

Timișoara conduce în clasamentul marilor orașe

Analiza reședințelor de județ arată că cele mai dinamice piețe urbane rămân marile centre economice ale țării.

Timișoara ocupă primul loc, cu 1.454 de tranzacții imobiliare înregistrate în luna mai. Orașul este urmat de Brașov, cu 902 tranzacții, și de Cluj-Napoca, cu 826.

La capătul opus al clasamentului se află Alexandria, unde au fost raportate doar opt tranzacții, urmată de Giurgiu, cu 31, și Slobozia, cu 40 de vânzări.

Diferențele evidențiază concentrarea investițiilor și a cererii în marile centre urbane, unde dezvoltarea economică și migrația internă continuă să stimuleze piața locuințelor.

Tot mai multe locuințe sunt rezervate înainte de construcție

Un indicator urmărit atent de dezvoltatori este numărul operațiunilor de înscriere și recepție a bunurilor viitoare, adică al locuințelor care urmează să fie construite.

În luna mai au fost înregistrate 862 astfel de operațiuni, cu 58 mai multe decât în aprilie.

Aceste proceduri sunt realizate în baza prevederilor Legii nr. 207/2025, care urmărește să ofere mai multă transparență și siguranță juridică pentru cumpărătorii care achiziționează apartamente sau case aflate încă în faza de dezvoltare.

Cele mai multe solicitări au fost înregistrate în București, unde au fost raportate 166 de cereri. Capitala este urmată de Ilfov, cu 133 de operațiuni, și de Iași, cu 95.

Numărul ipotecilor a scăzut față de anul trecut

În timp ce tranzacțiile au crescut comparativ cu luna precedentă, numărul ipotecilor a înregistrat un recul față de aceeași perioadă a anului trecut.

La nivel național au fost înregistrate 27.867 de ipoteci, cu 1.198 mai puține decât în mai 2025.

Cele mai multe operațiuni de acest tip au fost raportate în București, cu 4.374 de ipoteci. Surprinzător, pe următoarele poziții se află Ilfov, cu 2.616, și Brăila, cu 2.248.

Cele mai reduse valori au fost înregistrate în Covasna, Harghita și Bistrița-Năsăud.

Doljul conduce piața terenurilor agricole

Pe segmentul terenurilor agricole, activitatea a fost concentrată în câteva județe cu tradiție în agricultură.

Dolj a ocupat primul loc la nivel național, cu 795 de terenuri agricole tranzacționate în luna mai. Clasamentul este completat de Tulcea, cu 588 de vânzări, și de Bihor, unde au fost înregistrate 544 de tranzacții.