Țara din UE cu cele mai supraevaluate locuințe

Un nou raport al Comisiei Europene arată că, într-o țară din UE, sunt cele mai supraevaluate locuințe din tot blocul comunitar.

Această statistică evidențiază o serie de dezechilibre în ceea ce privește prețurile, în raport cu veniturile și cu costurile reale de trai. Astfel,  se creează o serie de riscuri pentru cumpărători și investitori.

Care este țara care deține recordul pentru cele mai supraevaluate locuințe din UE

Foto: Unsplash

Plan drastic la Volkswagen: economii de 20% până la final de 2028

22:01

TVA mai mare, piață mai mică: investițiile imobiliare au scăzut drastic în 2025

21:08

O țară din Uniunea Europeană se poate „lăuda” cu cele mai supraevaluate locuințe din întregul bloc comunitar. Comisia Europeană (CE) avertizează că ritmul creșterii prețurilor acestora depășește semnificativ evoluția veniturilor populației. Accesul la locuințe devine tot mai dificil în Europa, iar Portugalia se de restul țărilor din UE printr-o supraevaluare medie a prețurilor cu circa 25%, potrivit unei analize Euronews.

Conform CE, prețurile din Portugalia cresc mult mai rapid decât veniturile locuitorilor. În acest fel, accesibilitatea pentru potențialii cumpărători se reduce semnificativ. Același raport subliniază diferențe majore între țări. De asemenea, există și alte state cu cele mai mari creșteri ale raportului preț-venit în ultimii zece ani, precum Țările de Jos, Ungaria, Luxemburg, Irlanda, Cehia și Austria.

După un deceniu în care prețurile medii la locuințe au urcat cu peste 60%, iar chiriile cu mai mult de 20%, tot mai mulți europeni întâmpină dificultăți în a-și cumpăra o locuință.

Ce strategie adoptă Comisia Europeană

Comisia Europeană avertizează asupra faptului că această situație afectează mobilitatea forței de muncă și, totodată, limitează accesul la educație. În același timp, întârzie formarea familiilor, generând efecte asupra competitivității economice și coeziunii sociale a UE.

Pentru a răspunde crizei, Comisia Europeană a elaborat un plan care vizează creșterea ofertei de locuințe, stimularea investițiilor și a reformelor. În plus, CE vizează și reducerea impactului închirierilor pe termen scurt în zonele care se confruntă cu lipsuri de locuințe.

Strategia acordă o atenție deosebită tinerilor, studenților, lucrătorilor esențiali, gospodăriilor cu venituri mici. De asemenea, vor fi sprijinite și alte grupuri vulnerabile, oferind sprijin specific celor mai afectați de această criză.

Printre măsurile anunțate se numără o revizuire a normelor privind ajutoarele de stat. Scopul este acela de a permite guvernelor să sprijine proiecte de locuințe sociale și accesibile. Și asta, fără notificare și autorizare prealabilă. Până acum, locuințele erau eligibile pentru ajutor de stat doar pentru proiecte limitate, menite să-i ajute doar pe cei mai nevoiași.