Topul orașelor cu cele mai bune chirii din ultima lună. Unde să te muți ca să plătești mai puțin chirie în 2025

Piața chiriilor din România a luat foc în luna mai 2025. Diferențele dintre orașe sunt mai mari ca oricând, iar dacă în București plătești aproape 800 de euro pentru o locuință decentă, în Arad sau Timișoara te poți muta cu o sumă la jumătate. Printre orașele cu cele mai bune chirii se numără diverse localități din Vestul țării. 

Cele mai bune chirii: Bucureștiul, în topul celor mai scumpe orașe, dar cu scăderi punctuale

Capitala rămâne cel mai costisitor oraș pentru chiriași, cu un preț mediu de 799 euro în Sectorul 1, lider detașat în clasament. Chiar și în Sectorul 2, chiriile ajung la 660 euro, în timp ce Sectorul 4 oferă o alternativă mai „blândă” pentru apartamentele mici, dar vine cu creșteri anuale semnificative. Paradoxal, în ciuda acestor cifre, luna mai a adus unele scăderi punctuale: garsonierele și apartamentele cu două camere din Sectorul 1 s-au ieftinit cu 7% și, respectiv, 8% față de luna aprilie.

Însă privirea pe un an arată o imagine diferită. Apartamentele cu trei camere în Sectorul 1 au crescut cu 20% în decurs de 12 luni, atingând media de 1.200 euro. De asemenea, Sectorul 6 a înregistrat o creștere anuală de 15% pentru apartamentele mari. Aceste date arată clar că, în ciuda scăderilor lunare ocazionale, tendința pe termen lung este una ascendentă, cu cererea în continuă creștere, în special pentru locuințele spațioase.

Blocajul politic de la București împinge România spre o recesiune severă

14:22

„Taxați bogații”, comparat cu insultele rasiale, de CEO-ul unui gigant imobiliar

12:29

Vestul țării: refugiu pentru chiriașii cu buget limitat

Dacă în București sau Cluj-Napoca chiriile au devenit prohibitive pentru mulți, orașele din vestul țării rămân o variantă viabilă pentru cei care caută un trai decent, dar cu cheltuieli rezonabile. Aradul se remarcă prin cele mai mici chirii la nivel național: 350 euro în medie, cu apartamente de trei camere ce au scăzut cu 13% față de anul trecut. În ciuda acestei scăderi, garsonierele și apartamentele cu două camere au crescut ușor, semn că orașul începe să atragă tot mai mulți chiriași.

Timișoara și Oradea completează acest trio de „orașe salvatoare”. Timișoara are chirii medii de 400–410 euro, cu creșteri moderate de 2–4% față de anul trecut. Oradea înregistrează însă cea mai mare creștere la nivel de garsoniere, un salt de 22% până la 280 euro. În ciuda acestui procent, rămâne una dintre cele mai accesibile opțiuni din țară.

Creșteri și scăderi în orașele medii: Cluj, Craiova, Iași și Brașov în prim-plan

Cluj-Napoca continuă să concureze cu Bucureștiul la capitolul costuri, cu garsoniere la 380 euro și apartamente de trei camere la 700 euro. Orașul universitar menține o presiune mare pe piața chiriilor, în special în contextul cererii ridicate venite din partea studenților și angajaților din tech.

Craiova și Iași vin cu vești amestecate: creșteri modeste, dar constante. În Craiova, garsonierele au ajuns la 300 euro (+3%), iar apartamentele mari au urcat la 550 euro (+8%). Iașiul rămâne o opțiune mai accesibilă, cu chirii între 330 și 550 euro, dar cu o dinamică anuală pozitivă.

Brașovul oferă o imagine stabilă: garsonierele și apartamentele cu două camere s-au menținut la nivelurile din anul trecut (350 și 500 euro), iar apartamentele de trei camere au înregistrat o creștere de 8%, ajungând la 650 euro.