Prima pagină » Vânzările de case noi în SUA cresc datorită scăderii prețurilor, dar perspectivele sunt afectate de dobânzile mari

Vânzările de case noi în SUA cresc datorită scăderii prețurilor, dar perspectivele sunt afectate de dobânzile mari

Vânzările de case noi în SUA cresc datorită scăderii prețurilor, dar perspectivele sunt afectate de dobânzile mari

Vânzările de locuințe noi în SUA au atins un nivel record în aprilie, grație reducerilor de prețuri și stimulentelor oferite de constructori. Totuși, economiștii avertizează că viitorul acestui sector rămâne incert, pe fondul creșterii ratelor la credite ipotecare și al tensiunilor economice provocate de măsurile lui Donald Trump.

Vânzările de case noi din SUA urcă la maxime nemaivăzute din 2022

În aprilie, vânzările de locuințe unifamiliale noi din Statele Unite au crescut spectaculos cu 10,9% și au ajuns la un ritm anualizat ajustat sezonier de 743.000 de unități, potrivit datelor oficiale publicate de Biroul de Recensământ al Departamentului Comerțului. Este cel mai mare nivel din februarie 2022.

Deși vânzările au depășit așteptările care anticipau doar 693.000 de unități, cifrele pentru februarie și martie au fost revizuite în scădere, diminuând parțial optimismul. În martie, ritmul a fost recalculat la 670.000 de unități (față de 724.000 estimate anterior), iar în februarie la 653.000 (în loc de 674.000).

Vânzările au urcat cu 3,3% față de anul trecut, dar cu diferențe regionale majore: în Nord-Est au scăzut cu aproape 15%, în timp ce în Midwest au explodat cu 35%, iar în Sud și Vest au înregistrat creșteri de 11,7% și respectiv 3,3%.

Prețurile scad, dar îngrijorările persistă

Constructorii au fost nevoiți să reducă prețurile pentru a stimula cererea într-o perioadă de incertitudine economică și de creștere a ratelor dobânzilor. Prețul mediu al unei case noi a coborât cu 2% în aprilie, la 407.200 de dolari, față de aceeași perioadă a anului trecut.

Un raport al Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe arată că numărul firmelor care au redus prețurile în luna mai a fost cel mai mare din ultimii aproape doi ani. De asemenea, majoritatea caselor vândute au fost în intervalul de preț 300.000-399.999 de dolari și au fost deja finalizate sau în stadiu avansat de construcție.

Cu toate acestea, specialiștii rămân precauți. „Reducerea prețurilor poate susține temporar vânzările, dar perspectivele pe termen mediu sunt afectate de încetinirea economiei și de costurile ridicate ale creditelor ipotecare, care se apropie de 7%,” a declarat Nancy Vanden Houten, economist-șef la Oxford Economics.

Ratele ipotecare urcă pe fondul politicilor lui Trump

Dobânda medie pentru creditele ipotecare pe 30 de ani a urcat la 6,86%, cel mai mare nivel din ultimele trei luni, potrivit datelor de la Freddie Mac. Această creștere vine pe fondul temerilor privind politica comercială agresivă a președintelui Trump și a perspectivei negative asupra finanțelor publice americane, după ce Moody’s a retrogradat ratingul suveran al SUA.

Mai mult, Trump a amenințat cu un tarif de 50% pentru bunurile din Uniunea Europeană și a avertizat Apple că ar putea impune o taxă de 25% pentru orice iPhone fabricat în afara SUA. Aceste declarații au afectat bursele de pe Wall Street, au slăbit dolarul și au dus la scăderea randamentelor obligațiunilor de Trezorerie, notează Reuters.

Alte articole importante
Hackerii ruși ajung să corupă modelele AI. Cum devin chatboții instrumente imprevizibile de propagandă
Tehnologie
Hackerii ruși ajung să corupă modelele AI. Cum devin chatboții instrumente imprevizibile de propagandă
Inteligența artificială conversațională acaparează rapid spațiul digital, devenind instrumentul preferat de milioane pentru accesul la informații, știri și opinii de ultim moment. Această ascensiune nu a trecut neobservată de experții în securitate, care semnalează că hackerii ruși caută modalități de a introduce materiale propagandistice direct în datele de antrenament ale acestor sisteme AI, cu scopul […]
Uber și Lucid Motors lansează robotaxiuri premium într-un parteneriat de 300 de milioane de dolari
Companii
Uber și Lucid Motors lansează robotaxiuri premium într-un parteneriat de 300 de milioane de dolari
Uber și Lucid Motors au anunțat un parteneriat strategic de sute de milioane de dolari prin care vor lansa o flotă de robotaxiuri premium. Această colaborare marchează un pas important în dezvoltarea mobilității autonome de lux pe piața americană. Robotaxiuri de lux: Uber investește în Lucid Motors 300 de milioane de dolari Uber a anunțat, […]
Netflix, profituri record și val de nemulțumiri după restricționarea partajării conturilor
Netflix, profituri record și val de nemulțumiri după restricționarea partajării conturilor
Netflix provoacă o undă de șoc în rândul utilizatorilor la nivel global, după ce a limitat drastic posibilitatea de a folosi același cont în mai multe locuințe. În timp ce compania raportează venituri record și mizează pe producții originale pentru a-și fideliza clienții, abonații reacționează vehement pe rețelele sociale, acuzând pierderea flexibilității și amenințând cu […]
Cel mai mare meteorit marțian a fost vândut la licitație pentru suma colosală de 5,3 milioane de dolari
Cel mai mare meteorit marțian a fost vândut la licitație pentru suma colosală de 5,3 milioane de dolari
Un obiect spațial rar, provenit direct de pe Marte, a stârnit senzație în lumea științei și a colecționarilor. Cel mai mare meteorit marțian cunoscut de pe Pământ, NWA 16788, a fost vândut la licitație pentru o sumă colosală de 5,3 milioane de dolari. Cu o greutate de 24,5 kilograme, meteoritul a fost adjudecat pentru o […]
Ultima zi de tranzacționare a săptămânii debutează cu creșteri la BVB pe aproape toți indicii principali
Ultima zi de tranzacționare a săptămânii debutează cu creșteri la BVB pe aproape toți indicii principali
BVB a încheiat săptămâna în forță, cu o deschidere pozitivă vineri dimineața, când aproape toți indicii principali au intrat pe verde. Cu un rulaj de 8,57 milioane de lei (aproximativ 1,69 milioane euro) în primele 40 de minute de tranzacționare, piața a arătat un apetit crescut pentru acțiuni. Indicii principali în creștere la BVB Ziua […]
Revolut domină piața financiară și primește titlul de „Cea mai bună bancă digitală din lume”, conform Euromoney 2025
Companii
Revolut domină piața financiară și primește titlul de „Cea mai bună bancă digitală din lume”, conform Euromoney 2025
Revolut, aplicația fintech devenită un fenomen global, a fost desemnată „Cea mai bună bancă digitală din lume” în 2025 de prestigioasa publicație Euromoney. De asemenea, a fost aleasă și cea mai bună bancă digitală din România, ceea ce confirmă faptul că utilizatorii de la noi sunt printre cei mai activi și receptivi la noile tendințe […]