Prima pagină » Vânzările de case noi în SUA cresc datorită scăderii prețurilor, dar perspectivele sunt afectate de dobânzile mari

Vânzările de case noi în SUA cresc datorită scăderii prețurilor, dar perspectivele sunt afectate de dobânzile mari

Vânzările de case noi în SUA cresc datorită scăderii prețurilor, dar perspectivele sunt afectate de dobânzile mari

Vânzările de locuințe noi în SUA au atins un nivel record în aprilie, grație reducerilor de prețuri și stimulentelor oferite de constructori. Totuși, economiștii avertizează că viitorul acestui sector rămâne incert, pe fondul creșterii ratelor la credite ipotecare și al tensiunilor economice provocate de măsurile lui Donald Trump.

Vânzările de case noi din SUA urcă la maxime nemaivăzute din 2022

În aprilie, vânzările de locuințe unifamiliale noi din Statele Unite au crescut spectaculos cu 10,9% și au ajuns la un ritm anualizat ajustat sezonier de 743.000 de unități, potrivit datelor oficiale publicate de Biroul de Recensământ al Departamentului Comerțului. Este cel mai mare nivel din februarie 2022.

Deși vânzările au depășit așteptările care anticipau doar 693.000 de unități, cifrele pentru februarie și martie au fost revizuite în scădere, diminuând parțial optimismul. În martie, ritmul a fost recalculat la 670.000 de unități (față de 724.000 estimate anterior), iar în februarie la 653.000 (în loc de 674.000).

Vânzările au urcat cu 3,3% față de anul trecut, dar cu diferențe regionale majore: în Nord-Est au scăzut cu aproape 15%, în timp ce în Midwest au explodat cu 35%, iar în Sud și Vest au înregistrat creșteri de 11,7% și respectiv 3,3%.

Prețurile scad, dar îngrijorările persistă

Constructorii au fost nevoiți să reducă prețurile pentru a stimula cererea într-o perioadă de incertitudine economică și de creștere a ratelor dobânzilor. Prețul mediu al unei case noi a coborât cu 2% în aprilie, la 407.200 de dolari, față de aceeași perioadă a anului trecut.

Un raport al Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe arată că numărul firmelor care au redus prețurile în luna mai a fost cel mai mare din ultimii aproape doi ani. De asemenea, majoritatea caselor vândute au fost în intervalul de preț 300.000-399.999 de dolari și au fost deja finalizate sau în stadiu avansat de construcție.

Cu toate acestea, specialiștii rămân precauți. „Reducerea prețurilor poate susține temporar vânzările, dar perspectivele pe termen mediu sunt afectate de încetinirea economiei și de costurile ridicate ale creditelor ipotecare, care se apropie de 7%,” a declarat Nancy Vanden Houten, economist-șef la Oxford Economics.

Ratele ipotecare urcă pe fondul politicilor lui Trump

Dobânda medie pentru creditele ipotecare pe 30 de ani a urcat la 6,86%, cel mai mare nivel din ultimele trei luni, potrivit datelor de la Freddie Mac. Această creștere vine pe fondul temerilor privind politica comercială agresivă a președintelui Trump și a perspectivei negative asupra finanțelor publice americane, după ce Moody’s a retrogradat ratingul suveran al SUA.

Mai mult, Trump a amenințat cu un tarif de 50% pentru bunurile din Uniunea Europeană și a avertizat Apple că ar putea impune o taxă de 25% pentru orice iPhone fabricat în afara SUA. Aceste declarații au afectat bursele de pe Wall Street, au slăbit dolarul și au dus la scăderea randamentelor obligațiunilor de Trezorerie, notează Reuters.

Alte articole importante
Capitala domină piața muncii din România: Peste 1,11 milioane de salariați și salarii medii nete de peste 7.300 lei
Capitala domină piața muncii din România: Peste 1,11 milioane de salariați și salarii medii nete de peste 7.300 lei
Capitala României domină piața muncii în continuare, înregistrând la finalul lunii aprilie 2025 peste 1,11 milioane de angajați activi. Salariile medii nete au crescut semnificativ, depășind pragul de 7.300 de lei, iar rata șomajului a scăzut la un nivel istoric de doar 0,6%. Datele INS confirmă trendul ascendent al economiei bucureștene, care atrage tot mai […]
Electrica scrie istorie pe piața de capital. Obligațiuni verzi de 500 de milioane de euro, listate la BVB
Electrica scrie istorie pe piața de capital. Obligațiuni verzi de 500 de milioane de euro, listate la BVB
Electrica marchează un moment istoric pe piața de capital din România prin lansarea celei mai mari emisiuni de obligațiuni verzi, corporative și non-financiare, în valoare de 500 de milioane de euro, listate pe Piața Reglementată a Bursei de Valori București. Evenimentul nu doar că reflectă încrederea investitorilor internaționali în stabilitatea și potențialul companiei, ci și […]
Cutremur pe bursă: Acțiunile Novo Nordisk se prăbușesc după schimbarea CEO-ului
Cutremur pe bursă: Acțiunile Novo Nordisk se prăbușesc după schimbarea CEO-ului
Acțiunile Novo Nordisk au scăzut abrupt după ce compania a anunțat schimbarea conducerii și o reducere semnificativă a estimărilor financiare pentru 2025. Investitorii au reacționat negativ la perspectiva înrăutățită privind vânzările în SUA și la incertitudinile legate de noul șef al gigantului farmaceutic danez. Acțiunile Novo Nordisk suferă cea mai mare cădere din ultimii ani […]
Foametea. O știință apărută între războaie rămâne relevantă și astăzi
Foametea. O știință apărută între războaie rămâne relevantă și astăzi
În anii 1940, pe măsură ce războiul se extindea în Europa și dincolo de ea, un fiziolog american a anticipat că va urma, inevitabil, o perioadă de foamete, însă a constatat că efectele unui astfel de flagel erau prea puțin cunoscute din punct de vedere științific. Ancel Keys, profesor la Universitatea din Minnesota și consultant […]
Economia superinteligenței. Cum va arăta inteligența artificială în 2030 sau 2032?
Economia superinteligenței. Cum va arăta inteligența artificială în 2030 sau 2032?
De-a lungul istoriei, una dintre cele mai sigure predicții economice era, în mare, că lucrurile vor continua cam la fel cum au mers și până atunci. Există, însă, perioade în care viitorul devine o necunoscută totală. Liderii industriei tech din Silicon Valley susțin că ne apropiem de un astfel de moment de inflexiune: în doar […]
Chinezii de la Changan vor veni în Europa cu investiții de peste 2,4 miliarde de euro
Companii
Chinezii de la Changan vor veni în Europa cu investiții de peste 2,4 miliarde de euro
Producătorul de automobile Changan se pregătește de lansarea pe piața din Europa cu o investiție de peste 2,4 miliarde de euro. Gigantul auto susținut de statul chinez vizează lansarea mai multor mărci în cinci țări de pe „Bătrânul Continent”, urmând strategia de extindere la nivel global. China trimite în Europa un nou producător auto: Changan […]