Prețurile locuințelor ar putea exploda în următoarele luni. Constructorii și comercianții anunță scumpiri accelerate

Piața imobiliară din România se pregătește pentru un nou val de scumpiri, după ce managerii din construcții și comerț au transmis semnale clare privind creșterea accelerată a prețurilor în perioada următoare. Datele publicate de Institutul Național de Statistică arată că firmele din mai multe domenii economice estimează majorări consistente ale costurilor și tarifelor în următoarele trei luni.

Potrivit anchetei conjuncturale realizate de INS, cele mai mari presiuni sunt așteptate în sectorul construcțiilor, unde managerii anticipează o dinamică accentuată a prețurilor lucrărilor. Evoluția ar putea influența direct costul locuințelor noi și al proiectelor imobiliare aflate în dezvoltare.

Constructorii anunță noi scumpiri pe piața imobiliară

În sectorul construcțiilor, estimările indică o creștere moderată a volumului producției în perioada mai-iulie 2026, însă adevăratul semnal de alarmă vine din zona costurilor.

Pensia medie a crescut ușor în trimestrul II, dar numărul pensionarilor a scăzut. Diferențe mari între județe

12:33

Chiriile au explodat în ultimul an: scumpiri de aproape 40%. Motorina și benzina au urmat în top

11:54

Managerii din domeniu estimează o majorare accentuată a prețurilor lucrărilor de construcții, reflectată printr-un sold conjunctural de +50%, unul dintre cele mai ridicate niveluri raportate în ultimele luni.

În același timp, firmele de construcții estimează că numărul de angajați va rămâne relativ stabil, ceea ce sugerează că presiunile asupra prețurilor nu vin din extinderea activității sau din lipsa forței de muncă, ci mai ales din costurile tot mai mari cu materialele, energia și serviciile.

Creșterea prețurilor din construcții este urmărită atent de dezvoltatorii imobiliari, deoarece aceasta se transferă rapid în prețurile apartamentelor și caselor noi. Specialiștii din piață avertizează deja că multe proiecte rezidențiale ar putea deveni mai scumpe până la finalul verii.

Industria și comerțul confirmă tendința de majorare a prețurilor

Semnale similare vin și din industria prelucrătoare. Conform datelor INS, managerii estimează o creștere moderată a producției industriale, însă și aici prețurile sunt așteptate să urce.

Ancheta arată un sold conjunctural de +35% în ceea ce privește prețurile produselor industriale, ceea ce indică noi presiuni asupra costurilor de producție și, implicit, asupra produselor finale.

Pe zona forței de muncă, companiile industriale estimează o relativă stabilitate a numărului de salariați, cu un sold conjunctural de -5%.

În comerțul cu amănuntul, managerii se așteaptă la o stagnare a cifrei de afaceri în următoarele luni, însă prețurile ar urma să crească puternic. Nu mai puțin de 57% dintre respondenți au declarat că estimează majorări de prețuri, în timp ce doar 5% se așteaptă la scăderi.

Astfel, soldul conjunctural de +51% indică o perspectivă clară de scumpiri accelerate în retail.

Tarifele vor crește și în domeniul serviciilor

Și sectorul serviciilor transmite semnale de majorare a costurilor, chiar dacă cererea este estimată drept relativ stabilă.

Managerii intervievați de INS anticipează că prețurile de vânzare sau de facturare ale serviciilor vor continua să crească în perioada următoare, tendința fiind reflectată printr-un sold conjunctural de +29%.

În schimb, în privința angajărilor, companiile din servicii estimează o evoluție relativ stabilă, cu un sold conjunctural de -3%.

Piața locuințelor ar putea resimți rapid efectele

Datele INS vin într-un context în care piața imobiliară se confruntă deja cu costuri ridicate de finanțare, materiale mai scumpe și o presiune constantă asupra dezvoltatorilor.

Creșterea prețurilor în construcții este considerată unul dintre principalii factori care vor influența piața rezidențială în următoarele luni. Specialiștii avertizează că noile majorări ar putea afecta atât apartamentele aflate în fază de proiect, cât și locuințele deja construite, pe măsură ce dezvoltatorii încearcă să își acopere costurile tot mai mari.

În paralel, evoluțiile din industrie și comerț indică faptul că economia românească intră într-o perioadă în care scumpirile se extind în tot mai multe sectoare, iar consumatorii vor resimți presiuni suplimentare asupra bugetelor personale.