Marele acvariu din Roma – surpriza Italiei în anul Jubiliar – riscă falimentul înainte de deschidere

Acvariul din Roma, un proiect grandios care urma să fie inaugurat anul acesta, era menit să le arăte turiștilor care urmează să ia cu asalt capitala italiană – dar mai ales milioanelor de pelerini care sunt așteptați în anul jubiliar – că orașul oferă mai mult decât ruine antice și biserici istorice. Proiectul, însă, a devenit un studiu de caz cu privire la dificultățile majore care apar în implementarea construcțiilor emblematice în epoca actuală, scrie Bloomberg. Dezvoltatorii negociază deja cu fonduri pentru active aflate în dificultate. Marele acvariu urma să fie una dintre marile surprize ale Romei în Anul Jubiliar – un eveniment religios major organizat de Biserica Catolică, programat regulat la fiecare 25 de ani. În 2025, Roma se mobilizează pentru un nou eveniment, printr-un amplu program de modernizare urbană — restaurări la nivelul principalelor artere, renovări de stații de metrou și străzi (inclusiv piața Piazza Pia), adoptând piste de biciclete și zone pietonale pentru fluidizarea traficului de pelerini și turiști estimat. 

Ideea construirii unui acvariu spectaculos la Roma datează din anii 2000, iar familia Ricciardi — dezvoltatori imobiliari locali — a câștigat concesiunea pentru a construi și opera situl timp de 30 de ani. După o serie de obstacole, întârzieri și dificultăți în achitarea datoriilor, compania Mare Nostrum spera să deschidă acvariul în 2025, pentru a coincide cu Jubileul Catolic — un eveniment religios care se preconizează că va atrage 30 de milioane de pelerini în capitala italiană. Cu toate acestea, este din ce în ce mai probabil ca proiectul să rateze acest moment de oportunitate economică majoră.

Proiectul ambițios „Mediterraneum – Acquario di Roma”, dezvoltat de EUR S.p.A., era conceput ca o structură complet subterană de aproximativ 13.000 m², amplasată sub lacul artificial al Parco Centrale del Lago, din cartierul EUR, menită să integreze două componente majore: un acvariu interactiv Sea Life și un spațiu expozițional permanent, dedicat cercetării Mediteranei. Vizitatorii ar fi trebuit să experimenteze sentimentul unei plimbări subacvatice, prin tuneluri din acril transparent, înconjurați de 5.000 de specii acvatice și instalații multimedia care redau fauna și biodiversitatea mărilor. Proiectul, cu impact vizual minim asupra mediului – grație dezvoltării sale subterane – avea ca obiectiv promovarea educației maritime și colaborarea cu instituții de mediu și de cercetare din Italia, precum CNR, ACEA sau Ministerele de profil. Întregul complex subteran urma să fie integrat într-un concept cultural dedicat „Mare Nostrum”, cu scopul de a transforma Roma într-un centru internațional de referință pentru conservarea și interpretarea marinei mediteraneene.

Microsoft devine acționar major la OpenAI, cu 27% din companie, după un acord istoric de 135 miliarde de dolari

21:01

Populația lumii, împărțită pe generații. Ce grupă de vârstă domină acum planeta

20:11

ANALIZĂ

Foto: Unsplash

Lucrările au început în 2003, însă, în ciuda viziunii grandioase, construcția a fost marcată de întârzieri cronice, blocaje financiare și litigii birocratice. Proprietarul, compania Mare Nostrum Romae, s-a confruntat cu dificultăți majore în rambursarea datoriilor, iar băncile creditoare, Intesa Sanpaolo și UniCredit, au ajuns să-și radieze aproape integral expunerea financiară. Astăzi, după peste două decenii de șantier și peste 100 de milioane de euro cheltuiți, acvariul riscă să rămână o promisiune îngropată, dacă nu va fi găsit rapid un investitor salvator.

Băncile italiene Intesa Sanpaolo SpA și UniCredit SpA păstrează un interes nominal în acest demers aflat în dificultate, după ce au fost nevoite să-și radieze 95% din expunerea pe creditele acordate dezvoltatorului în cadrul unei restructurări anterioare. Însă negocierile pentru atragerea de noi fonduri, inclusiv cu fondul britanic specializat în active aflate în dificultate, Zetland Capital, trenează de ani de zile fără rezultat, potrivit documentelor consultate de Bloomberg. Acest lucru aruncă și mai multe semne de întrebare asupra viitorului proiectului.

Două decenii de construcție și niciun bilet vândut

Situat în cartierul EUR din Roma — o zonă dezvoltată în epoca fascistă și cunoscută pentru arhitectura monumentală specifică vremii — proiectul se află în construcție de aproape douăzeci de ani. Dacă nu va fi deschis curând, este foarte probabil să intre în faliment, comentează sursa citată. Partenerii operaționali potențiali ezită să se implice până când finanțarea nu va fi stabilizată. Acvariul, care ar urma să găzduiască peste 100 de specii marine, a costat deja mai mult de 100 de milioane de euro. Potrivit documentelor societății, mai sunt necesare cel puțin 20 de milioane de euro pentru finalizarea construcției, o investiție vitală pentru ieșirea din criză.

Foto: Unsplash

Un partener nou – ultima speranță?

O dispută juridică prelungită cu autoritatea cartierului EUR complică și mai mult lucrurile, scrie Bloomberg. Aceasta solicită despăgubiri de la operatorul sitului, Mare Nostrum Romae Srl, din cauza întârzierilor continue. „Apariția unui nou partener ar putea fi astăzi singura șansă de a debloca proiectul”, a transmis EUR SpA — companie controlată de statul italian, responsabilă cu dezvoltarea zonei — într-o declarație remisă Bloomberg.

Blocajul financiar și dificultatea de a atrage capital nou evidențiază cât de repede pot deveni capcane financiare proiectele ambițioase de infrastructură, mai ales atunci când relațiile cu autoritățile locale se deteriorează, generând un cerc vicios de incertitudini legale care blochează investiții vitale pentru progres.

Deși justiția italiană a făcut progrese în ultimii ani în accelerarea proceselor civile și de insolvență, sistemul rămâne semnificativ mai lent decât cel al altor economii de top — un semnal de alarmă pentru investitorii internaționali, inclusiv pentru cei specializați în active aflate în dificultate.

Foto: Unsplash

Intră în scenă giganții industriei de entertainment

Costa Edutainment SpA — operatorul celui mai mare acvariu din Italia, la Genova — și-a exprimat interesul de a prelua managementul proiectului, odată ce problemele financiare vor fi rezolvate, a declarat un purtător de cuvânt pentru Bloomberg. În schimb, grupul britanic Merlin Entertainments — administrator global de parcuri tematice și atracții turistice — a renunțat anterior la o colaborare similară. Deși Mare Nostrum vorbește în raportul anual despre „perspective pozitive” privind o soluționare amiabilă cu EUR, litigiul este în continuare în curs, potrivit companiei de stat.

Scepticismul planează și asupra posibilității ca acvariul să fie deschis în 2025. „Chiar și în cazul atragerii unui nou partener, este dificil de crezut că deschiderea va avea loc în timpul anului Jubiliar”, a transmis EUR SpA.